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足球下注网站][温州市1月新房成交量创新高 2019-12-22

文章来源:足球下注网站第2中学作者: 发布时间:2019-12-22 字体:

1月份,我市一手房市場憑借眾多[開發 的英 文:developing]商的“以價換量”舉措,購房者買房的熱情依然不減,樓市[出現 的英 文:There]了供需兩旺的景象■足球下注网站免费观看■。1月份我市不但新盤供應量不斷增加,成交量也創下新高。來自市場的信息顯示,1月份截至30日,我市11個縣(市、區)一手房成交量達3658套,再創新高■足球下注网站招聘■。

據市住建委房管局商品房網上銷售係統數據統計,1月份我市(現房除外)共有19個新盤[上市 的英 文:list],可供房源4633套。[這些 的英 文:These]新盤分別位於市區、蒼南、樂清、平陽、文成、泰順等地。其中,蒼南共有4個項目上市,可供房源1000多套,上市量位居各縣(市、區)榜首;其次是樂清共有4個項目上市,可供房源近千套;平陽也有6個項目上市,可供房源也達近千套;市區隻有兩個項目上市,分別是萬科龍灣花園(三期)和金禦灣家園,可供房源460套。單月新房供應量超4000套,也是近幾年來少見。

與此同時,這些新盤入市後的銷售情況也非常不錯。據房管網數據顯示,於1月5日開盤的萬科龍灣花園(三期)以及1月8日開盤的蒼南錢皇綠都(二期)等項目目前[大部分 的拚音:dà bù fen]房源被認購。

據悉,大部分新盤熱銷的背後,是開發商以價換量的舉措所致。如萬科龍灣花園(三期)以每平方米13800元起價,吸引了大量的購房者;龍灣的另一個項目金禦灣家園則起價更低。[由於 的英 文:Meanwhile]眾多開發商采取了以價換量的促銷方式,使得1月份我市一手房成交量繼續走高。來自市場的統計數據顯示,1月份截至30日,我市11個縣(市、區)一手房成交量高達3658套,日均成交量達120多套。在1月份前30天裏,日成交量達100套以上的有17天。其中,1月16日的成交量突破200套,達到了217套。

雖然開發商“以價換量”的策略收效不錯,[但是 的拚音:dàn shì]新盤的密集上市卻將溫州樓市的庫存推向新高。據統計,截至1月30日,我市公開發售房源39529套,逼近4萬套,發售麵積達4519682。55平方米。其中,住宅23984套,可售麵積達3245966。44平方米,市區的銷售壓力將更大。據溫州[大學 的拚音:dà xué]房地產研究所的數據顯示,2013年溫州市區商品房新增供應量將近80萬平方米,再加上去年底80多萬平方米的庫存,市區市場供應量高達160萬平方米,溫州樓市再現高庫存壓力。實際上,[包括 的英 文:included]“城中村”改造和農房集聚[建設 的拚音:jiàn shè],溫州樓市的庫存壓力遠不止於此。

商報[記者 的英 文:journalists] 朱建波

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